Разработка раздела ПОД

«Проект организации демонтаже» (ПОД) необходим при необходимости сноса объектов капитального строительства. При разработке проекта демонтажа досконально рассматриваются вопросы разборки тех или иных конструкций. Устанавливаются ограничения по возможности применения механизированных способ разборки, потребности в рабочей силе, механизмах, оборудовании, расположению на объекте площадок временного накопления отходов местах их размещения и многое другое. Так же в процессе разработки проекта устанавливаются ограничения по земляным работам для исключения возможных разрушений инженерных коммуникаций проходящих под землей.

Главная цель разработки проекта организации демонтажа – обеспечение безопасности в процессе сноса. Это относится как к специалистам компании-подрядчика, так и к людям, проживающим или работающим в близлежащих строениях. Кроме того, проект демонтажа должен делать работы:

• эффективными;
• экономичными;
• бережными по отношению к другим объектам и материальным ценностям.

Проект по сносу и демонтажу представляет собой комплексный документ, который содержит текстовое обоснование и графические материалы. К первому относятся списки объектов, подлежащих ликвидации, перечень работ, а также мероприятия, обеспечивающие безопасность во время активной фазы. Кроме того, проект организации сноса предполагает обоснование выбранного способа разрушения с учётом соображений экономии ресурсов и минимизации влияния на окружение. Его заключительный раздел – решения по благоустройству очищенной территории и утилизации отходов.

Графическая часть проекта сноса и демонтажа включает в себя подробный план территории с указанием существующего объекта и основных коммуникаций, а также технологические схемы последовательности действий.

Примерный перечень исходной документации для разработки раздела приведена ниже:

- генеральный план;

- технический отчет по обследованию здания;

- план наружных инженерных сетей проходящих на территории проведения работ.