Оценка влияния строительства

1) Исполнителю представляется комплект требуемой исходной проектной документации в следующем объеме:

- актуальные результаты инженерно-геологических изысканий на площадке строительства; - общая архитектурная часть;

- конструктивная часть проекта, особенно – подземной части проектируемого сооружения;

- проект устройства ограждения котлована;

- план организации земельного участка строительства, включающий расположенные вокруг здания окружающей застройки подземные объекты инженерных коммуникаций;

- проект организации строительства.

2) По результатам анализа представленной проектной документации и с учетом нормативных требований назначается предварительно установленная зона влияния нового строительства на окружающую застройку. Составляется перечень существующих объектов окружающей застройки, попадающих в пределы зоны влияния (в т.ч. и подземные сооружения и коммуникации), для которых необходимо выполнить работы по техническому обследованию. 

3) Разрабатывается техническое задание на работы по техническому обследованию. На основании технического задания составляется программа работ и выполняются работы по техническому обследованию объектов окружающей застройки.

4) Результаты работ по техническому обследованию оформляются в виде отдельного раздела проектной документации в виде томов технических отчетов по результатам обследования - с выводами об установленной категории технического состояния обследованного объекта и четко обозначенными предельными величинами допускаемых дополнительных деформаций, вызванными новым строительством, определенными в соответствии с требованиями нормативной документации.

5) Выполняется расчетная часть работ по оценке влияния нового строительства на окружающую застройку, в т.ч. геотехнические расчеты по определению величин дополнительных деформаций существующих объектов окружающей застройки из установленного перечня. Подобные расчеты выполняют, как правило, путем математического моделирования геотехнической ситуации на площадке застройки с использованием специализированным программных комплексов, реализованных на базе расчетного метода конечных элементов (МКЭ).

6) Выполняется сравнение полученные прогнозных величин дополнительных деформаций существующих объектов окружающей застройки с предельно допускаемыми значениями, установленными по результатам технического обследования. На основании такого сравнения делается вывод о допустимости или недопустимости влияния нового строительства на существующий объект окружающей застройки.